Emprunter pour investir va vous permettre de tirer profit de l’effet de levier. Cette stratégie a permis à plusieurs personnes de s’enrichir et de devenir millionnaire. Attention, il y a tout de même des risques à considérer. Voici les 3 risques d’emprunter pour investir.
Comme vous le savez, emprunter signifie prendre l’argent des autres pour faire des achats d’actifs en vous donnant la possibilité de vous enrichir.
Cependant, vous devez prendre en compte certains risques et facteurs avant d’emprunter des fonds pour investir.
Sachez d’abord qu’emprunter pour investir peut être fiscalement avantageux et vous donner la chance d’augmenter votre épargne et multiplier vos chances d’être exposé tant au marché boursier qu’à celui de l’immobilier.
Mais avant de procéder vers cette voie, vous devez contrôler les 3 risques d’emprunter pour investir.
Les 3 risques d’emprunter pour investir votre argent et celle des autres
Emprunter pour investir est intéressant quand tout va pour le mieux. Par contre, avoir une marge de sécurité est de mise pour vous éviter les faux pas.
Ainsi, voici les 3 risques majeurs d’emprunter pour investir:
- vous pourriez perdre de l’argent;
- l’impact sur votre situation financière actuelle;
- les conséquences fiscales pas toujours positives.
1-Perdre de l’argent en empruntant pour investir
Une façon rapide et efficace d’investir de la sorte est de mettre en garantie la valeur nette de votre maison.
Évidemment, la banque ne va pas vous faire de cadeau parce que vous avez un beau sourire. Si vos investissements tournent mal, vous pouvez perdre votre toit et nuire à la santé financière de votre famille.
Aussi, même si la valeur de vos placements augmentent, vous n’aurez peut-être pas assez de gains pour réussir à rembourser votre emprunt.
De plus, vous aurez quand même l’obligation de payer les intérêts de votre emprunt que votre investissement soit profitable ou non.
2-Emprunter pour investir a un impact sur votre situation financière
Que ce soit pour consommer ou investir, emprunter de l’argent va provoquer une dette à votre bilan et des sorties d’argent mensuelles de votre budget pour payer les intérêts.
Par conséquent, avant de mettre en branle ce système, assurez-vous d’avoir une situation financière saine.
Vérifiez aussi votre tolérance aux risques.
N’emprunter que des montants que vous pouvez rembourser sans nécessairement devoir vendre vos placements.
Selon moi, le terme minimum pour vos investissements devraient être de l’ordre de 5 à 10 ans minimum.
3-Les avantages fiscaux ne sont pas toujours au rendez-vous
Vous entendez souvent les avantages fiscaux lorsqu’il est temps d’emprunter pour investir.
Sachez que le coût de vos intérêts n’est pas toujours déductible.
Peut-être que votre placement ne va pas répondre aux critères ou bien que vos revenus de placement ne seront pas suffisants pour exploiter cet avantage fiscal.
Évidemment, vous ne devriez pas emprunter pour investir dans le seul but de bénéficier d’une potentielle déduction fiscale.
Les 3 risques pour emprunter vous conviennent-ils?
Comme vous venez de le lire, emprunter des fonds pour investir comporte des risques.
Alors, si vous êtes dans l’une de ces situations, vous ne devriez pas investir de cette manière:
- vous investissez à court terme;
- votre revenu est irrégulier;
- le risque vous empêche de dormir;
- votre tolérance aux risques est faible.
Lorsque vous aurez le sentiment que vous êtes à l’aise à emprunter de l’argent pour investir, vous pourrez utiliser ces 5 techniques pour vous lancer dans ce genre d’investissement.
5 techniques pour investir avec l’argent des autres
En procédant ainsi, vous allez utiliser le principe de l’effet de levier.
Si votre investissement augmente plus rapidement que votre coût d’emprunt, votre stratégie pour vous enrichir va fonctionner.
- marge de crédit
Vous pouvez sans doute obtenir un prêt personnel ou une marge de crédit et utiliser cette somme pour investir. Évidemment, votre taux d’intérêt va dépendre de votre cote de crédit, de la durée de votre prêt et du type de prêt que vous demandez.
- Acheter sur marge
En bourse, vous pouvez emprunter de l’argent de votre institution financière et rediriger ces sommes vers l’achat de produits financiers. C’est une stratégie très risqué avec les appels de marge incontrôlables.
Personnellement, je n’investis jamais de cette manière.
- Emprunter sur la valeur nette de votre résidence
Il s’agit du moyen le plus facile pour faire du levier. Les banques adorent l’immobilier pour se protéger et vous permettre d’emprunter des sommes pour investir.
Utiliser la valeur nette de votre maison est la recette de plusieurs millionnaires de l’immobilier.
Ils ont commencé par cette première étape 🙂 .
Encore d’autres stratégies pour investir en empruntant de l’argent
- Les prêts investissement
Il est assez facile d’obtenir une somme moyenne de 100 000$ sans grande complication avec cette méthode. Si vous répondez aux critères des banques, celles-ci vont vous financer une somme d’argent à condition de l’investir à l’intérieur de certains fonds communs de placement.
- La vente à découvert
Une autre façon pour vous de faire du levier financier est d’emprunter des actions auprès de votre courtier. En ayant celles-ci dans votre compte de courtage, vous pouvez les vendre et empocher une somme d’argent.
Évidemment, vous devez les racheter au prix du marché pour les remettre éventuellement à votre courtier.
L’idée sera de racheter ces titres à un prix plus faible que le prix de votre vente. La différence sera votre profit 🙂 .
Ce qui est à retenir, c’est que si vous empruntez pour investir et que vos placements perdent de la valeur, vos pertes seront plus importantes que si vous aviez investi vos propres fonds.
Alors, la prudence est de mise…
Utilisez-vous l’effet de levier pour vous enrichir?
Croyez-vous qu’emprunter de l’argent pour investir est une stratégie à utiliser?
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